請求書が出揃うのが次月の20日頃だから、そこから税理士にまとめてもらうとどうしても先月の収支が分かるのは1ヶ月遅れになっちゃうよね。
トランクルームに新規契約1件。しかも初の大部屋だ。
ウチのコンテナは20ft×12基で内訳は以下の通り。
- 1部屋タイプ 3基 賃料30,000円／月
- 2部屋タイプ 5基 賃料15,000円／月
- 3部屋タイプ 2基 賃料10,000円／月
- 4部屋タイプ 2基 賃料7,500円／月
一つのコンテナを部屋割りするから、細かく分けるほど1部屋当たりの面積は小さくなり、賃料も安くなる。
今回新たに契約されたのは2部屋タイプ。今まで一番安い4部屋タイプの契約しかなかったから、コレは嬉しい。
現在の契約は、4部屋タイプ6件、内1件は今月で解約、今回の2部屋タイプ1件だから、合計賃料としては、
- 4部屋タイプ：7,500円 × 5契約 ＝ 37,500円
- 2部屋タイプ：15,000円 × 1契約 ＝ 15,000円
- 合計：52,500円
年間収入は単純に63万円になるけど、土地の取得から始めてて初期費用もかなりかけたから利回りは酷い。
実際は仲介手数料・管理料・WEB広告費・看板費（電柱）が経費としてかかってるし、『3ヶ月半額キャンペーン』やってるから計算通りの収入になるのはもう少し後。
とは言えトランクルーム事業は今のところ鳴かず飛ばずなので、今後の弾みになると良いな。
午後から先日修理に出したiPodTouchを受け取りに行く。と言ってもこの機種は修理不可だから新品と交換になったんだけど。
一昨日修理依頼出して、昨日交換品が準備できたと連絡来たから対応が早い。カメラのキタムラ優秀。
仕事の予定も入れてないのでたまにはぶらぶらしてみる。
ショッピングセンターのフードコートで新規オープンした飲食チェーン店の味をみたり、古着屋さん巡りをしてみたり。
割りと新しいラーメン屋さんだったんだけど、公式サイトも作りが不十分だしこれからの会社なのかな？
チャーシューの端を『刻みチャーシュー 160円』として無駄なく販売してたのは参考になった。60gくらいかね？ 一品料理で使うのではなくそのまま売れるのか、なるほど。フードコート内の店舗でメニュー数も絞らざるを得ないからなのかな？
古着屋さんでは特に収穫無し。見てるだけでも十分楽しめるけど。
初めて行ったある古着屋さんでは、入店した瞬間『部室』のような雰囲気を感じた。スタッフなのか常連さんなのか分からんけど、たむろしてる感じ。古着屋ならアリなのか。
公式サイトを見ると若いスタッフさんばかり。大学が近いからもしかして学生さんなのかな？ おじさんにはちょっと距離感に違和感を感じるかな。
スタッフ6人もいて経営成り立つのかね？ 趣味半分って感じ？
古着屋経営には興味はあるので、それで成り立つのだとしたら少し自信が持てるな。
置いている商品自体はまぁ普通なのでたまには行くかもね。
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