2024年1月9日（火）

O店夜勤務。

久しぶりのなんでも無い平日。正月感も抜け日常が戻った感じ。

現場仕事終了後、長男を迎えに片道1時間半のドライブ。深夜で店もやってないから何の楽しみもない。

受験に必要な卒業高の調査票が足りないため一時帰省とのこと。余分にとっておけよなぁ。帰りは電車を使ってもらおう。

日中は久しぶりに物件調査に行く。所謂築古戸建て。結果としてはNG物件だったけど。

物件が海岸沿いの集落の中にあり、そこまでの道も狭く、敷地も狭くてリフォームが困難。

集落自体が落ちぶれた感があり住むには魅力が無さそうだ。海岸沿いらしく雨戸などのサビが酷い。商品として魅力がなければ借りてくれる人もいない。

O店賃貸後開始予定の農業の準備も必要だが、賃貸業の拡大も視野に入れている。比重は半々ぐらいが良いかな。いやむしろ賃貸業に重きを置くのが先決か？ その時の状況を見ながらシフトしよう。

農業を始めたとして当初2年は黒字化できないくらいで考えているので、家賃収入は大事だ。

チャンスがあればアパート投資、築古戸建てのDIYもチャレンジしたい。