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2024/10/14

2024年10月9日(水)

定休日、現場無し。本日は家族会議。


家族会議と言ってるが、会社の経営状況についての共有だ。

会社の経営については俺が一任しているので、万が一俺に何かあっては家族が困ってしまうし、家内の協力を得るためにも知っておいて欲しい事は色々ある。

母は経営とか数字に疎いので、何かあると心配しがち。先日も俺の残高確認ミスで社保料の引き落としができず、余計な心配をかけてしまった。銀行から電話が来るからメンタルにくるらしい。個人的にはこの銀行には全く拘っていないから全然いいんだけどね。


俺は税理士でもなければ簿記すら持っていないが、基本的な数字は読めるのでそれをまずはレクチャーしておく。

家内はFP資格を持っているので心配していないが、母は兎に角数字に弱い。とは言え経営状況を教えるには最低限の数字の知識は必要なので、ぜひとも学んでおいて欲しいところ。


兎にも角にも、会社が生き残るためには ”現金持ってることが第一” である事を強調しておく。

業績が良かろうが悪かろうが、給料とか取引先への支払いが滞り無くできることが唯一の生存方法条件だ。

業績が良ければもちろんそれに越した事は無いのだが、現状では楽観できない状況。不動産賃貸業を始めたことがきっかけとは言え、これまでに何行も金融機関を開拓してきた実績がある。

 地銀もそうだし、地域企業に比較的手厚い信金や信組を開拓してきた事は、今後の経営に有利だ。流石にここまで開拓すれば最悪の最悪、どこかしら金は貸してくれるだろう。困難な状況であっても延命して時間を稼げるのは重要だ。

何も取引実績が無い状態で、いきなり融資を打診したところで断られる可能性が高い。ちょいちょい顔を出して繋がりを保つことが大事。借金だろうがなんだろうが、金さえあれば生き残れるのだ。


それはそれとして、この家族会議で情報を共有できたことは大きい。

やっぱ共通知識の土台が無いと話が通じないし、協力も得られないからな。



夕方からI店にて2名面接。

一人目は駄目だ。給与を現金払いにして欲しいとか危険すぎて無理。既存スタッフの紹介らしいが嘘の情報を流さないで欲しい。

それで無くとも、何か話をしていて良くない印象を受ける。何かやらかしそう。

現金払いの件もあったので体良く断る。


二人目。印象は非常に良い。

高校3年生だったから、卒業後にクローズスタッフとして打診したけど、これが当たりだ。

話しててもコミュ力強そうなのが分かる。多趣味で人付き合いも広そう。やっぱ色んな事に興味がある人はそれだけリテラシー高くなるよね。即採用。

唯一心配があるとすれば、既に決まってる内定先でWワーク禁止とか言われないかどうか。

まぁ個人事業主か、ウチみたいな零細企業だと思われるので、それも社長の気分次第か。コミュ力で乗り切ることを期待する。本業に差し支えなければ大丈夫だとは思うけど。

既存の高校生スタッフとは同じクラスらしいから、本人も働きやすかろう。年末年始の繁忙期も期待したいところ。

2024/07/12

2024年7月11日(木)

I店朝立ち上げ、O店夜勤務。

引き続き夜責任者に朝の立ち上げ教育。まぁ順調か。

慣れないホール立ち上げも二人で行い、営業開始後はベテランホールスタッフに引き継ぎ。


午後一で地元地銀へ。先日の物件購入融資の回答をもらう。結果はNG。うん、そんな気はしてた。NGの要因としては、半分はウチの業績、半分は物件そのもの。

ウチは本業が飲食で、回復基調とは言えトータルでは赤字は赤字だし、金を使うなら本業の方に使って欲しいとのこと。うん、分かる分かる。ごもっとも。

物件についてはやっぱり対応年数超えがネック。返済中に修繕などで費用が嵩むことを考えると、本業にも悪い影響が出るんじゃないですかと。正論。

俺の頭の中と、銀行が考えるシミュレーションではどうしても差が出ちゃうよね。まぁ主観で見ると楽観的に考えがちなるのは分かるし、銀行は銀行で心配して言ってくれてる部分もあるだろうけど。コッチとしては数値的な部分以外で、アパート経営の勉強とか、地元不動産業者との繋がりとかのメリットがあるんだけどな。時期尚早だったか。

物件購入は兎も角、本業の運転資金など何かあればまたご相談下さいとのこと。

キャッシュを貯めて現金買いで掻っ攫いたいものだな。物件購入については一旦保留にするか。いずれまた良い物件は出てくるだろう。慌てない慌てない。


O店夜の客足は良い。19時台から呑み客が多かった。グループはもちろん1人客も。普段あまり注文されないマイナーなサワーも今日はよく出る。客単価は良好。



O店出勤前に少し時間があったのでAmazonプライムデーで物色。Prime会員なので先行セールで参加できる。

ここ最近気になってる、スペックはそこそこで持ち運べる軽量ノートPCを物色。これは持ち運べるChromeOS Flex機として運用予定。iPad Airでも若干重いし、暑い日の車内とか危なくて置いておけない。ChromeOS Flexで上手く行かなければAndroidベースのBlissOSでも良い。

Amazon.co.jp: 【整備済み品】超軽量2in1モデルPanasoni c ノートpc Let`s note CF-RZ6 ■10.1型WUXGA(1920x1200) タッチパネル対応 / Win11 / 第7世代 Core i5-7Y57@1.2GHz / メモリ4GB / M.2SSD / Webカメラ/WiFi&Bluetooth/Office 2019 (SSD128GB) : パソコン・周辺機器

17,600円。CPUは第7世代Core i5-7Y57、SSD128GB、メモリ4GB。Windows11だと相当厳しそう。てかインストール要件満たして無いよね? 何故かプリインストールされてるけど。却ってクレームになるんじゃないかな?

実店舗でジャンク品を探し回る手間を考えれば手頃な価格か。以下の動画で実際にChromeOS Flexをインストールして試用している様子を見てみたけど、まぁまぁ使えそうな印象。

予算1万円! 脅威のウルトラモバイルPC 最軽量クラス 744g 【第2回 Let's note CF-RZ6】ジャンクPCでさがす理想のChromeOS Flex端末 回転ヒンジでタブレットにもなる - YouTube


I店ノートPCが大分もっさりしてきているので代替PCも物色。

Amazon.co.jp: 【Amazon.co.jp限定】 ASUS ノートパソコン Vivobook 15 15.6インチ Ryzen 7 7730U メモリ16GB SSD1TB WPS Office搭載 Windows11 バッテリー駆動12.9時間 重量1.7kg インカメラ搭載 クワイエットブルー M1502YA-BQ183W : パソコン・周辺機器

71,636円。店で軽く使う分にはコレくらいで十分。Ryzenは初めてだけどどうなんだろ? 去年のモデルだからそこまで酷く無いと思うけど。 

そもそもPC置いている更衣室が暑すぎるのが原因かもしれないので卓上扇風機も購入。ノートPCクーラーと併せて使いたい。


O店店内用に壁掛け扇風機を物色。

Amazon | 【2024新登場 & 壁掛け扇風機】 扇風機 壁掛け 首振り 3段階風量調節 7枚羽根 30cm 引きひも式 つまみ式 操作簡単 お手入れ簡単 換気 夏 省エネ 脱衣所 寝室 キッチン リビング 壁掛け扇風機 ホワイト | 禄越 | 壁掛扇風機

3,984円。2台買い。単純機能で安い。O店は日差しがキツイので少しでも効率的に店内を冷やしたい。冷房の設定温度を少しでも抑えて、トータルの電気代が安くなれば良いのだが。お客さんに対しても、頑張って冷やしてる感を出せれば文句も言われまい。


自宅でPCデスク周りの清掃用にハンディタイプの掃除機を物色。

Amazon | アイリスオーヤマ 掃除機 コードレス ハンディ ハンディクリーナー 充電スタンド付き 吸引力強化 コンパクト 車用 軽量 500g 静音 AZ-HCD-21-ダークグレー | アイリスオーヤマ(IRIS OHYAMA) | ハンディクリーナー 通販

6,990円。家には通常タイプの掃除機しか無いから、思い立ってから実行するまでのハードルが高すぎる。気が付いたときにサッと出せてすぐ掃除できるのは良いな。


読書用端末としてFireを新調。

Amazon.co.jp: Fire HD 8 Plus タブレット - 8インチHD ディスプレイ 32GB グレー (2022年発売) : Amazonデバイス・アクセサリ

10,891円。10インチ以上となると嵩張るし、「※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています~」系の本でも8インチあれば十分読める。
カラーEインクのAndroidタブレットも気になってるが、いかんせんまだ高い。本家Kindleが早くカラーに対応してくれれば良いんだけどな。



Amazonの個人アカウントと法人アカウントでは価格に差がある。概ね法人アカウントの方が安い。同じ商品でも一応両方のアカウントで比較するのが良いだろう。

個人アカウントがPrimeなら、紐づけした法人アカウントもPrimeとなるので、価格以外のサービスに差は無い。価格が同じならポイントの差で選ぶ。個人の方はAmazonのクレジットカードを使ってるから還元率が1%高い。

ちなみに法人アカウントで獲得したポイントを使用すると、会計的には雑所得扱いになる。

ポイントでお得に買い物しているはずなのに税金持ってかられるのは解せぬ。キャッシュフローで考えれば、購入の際に現金は出ていかないけど、使用したポイントの20%税金かかるから、実際は80%OFFで購入しているようなもんか。もちろん決算が赤字なら税金は掛からないが。

2024/07/10

2024年7月8日(月)

I店朝立ち上げ、バイジング打ち合わせ、O店夜勤務。

引き続き、夜責任者の立ち上げ教育。日曜日明けで材料も減ってるかと思いきや、大して減って無くて仕込みも少ない。まぁやれる事はやってもらおう。以前教えてた事でも案外忘れている事もあるし。立ち上げ終了後はそのまま営業を引き継いでもらってバイジングへ。


SVに確認したけど、こう連日猛暑が続くとウチの業態はやっぱり分が悪いらしい。まぁそうだよね。食事に来たら、たまたま夏メニューがあったのでそれを注文することはあっても、それ目当てで来店する訳では無い。難しいところだな。

このSVは東京の人なので都知事選とか政治関係についてアレコレ話す。都知事選については全然追って無かったけど、予備知識のみで話しが続く。こういうときは相手に話させれば良い。


I店は今昼営業メインでやってるけど、先行きを見越して、8月には夜営業も本格的に再開した方が良いとのアドバイス。8月はお盆の繁忙期もあるから「夜も営業してるよー」というアピールには持って来いなのは確か。朝の立ち上げ教育と、O店スタッフ教育が整えば可能なのだが間に合うかね?


O店夜は早い時間に客足が集中。夜の新人学生スタッフが予定より早めに来てくれたおかげで助かった。先週までは2人でも回せてたけど、今日みたいな客入りだったら待たせてたかもしれない。タイミングが良かった。

閉店間際の引けは良く、理想的な客入りと言えよう。


昨日の夜にI店朝清掃スタッフから退職願いのLINE連絡があったのだが、コッチからのLINEからに既読も付かず。もうこのエリアにいないじゃないか? 夜逃げみたいだ。

仕方がないのでもう一人の朝清掃スタッフに当面はお願いするしかない。フリーターなのは幸い。I店ホールの、これまたフリーターの新人スタッフに朝清掃シフトを入れないか打診。良い返事をもらう。早速明日から清掃教育を行う。

コッチのスタッフは、どうも作業の段取りに遅れが生じがちなので、清掃だけでもこなせるようになればシフトの活用範囲も広がってお互いにWin-Winだ。体調を見ながら、無理のないシフトで入れていこう。



先日物件購入の融資相談をした地元地銀から連絡。木曜打ち合わせ。何となくだが断られそうな予感。

物件も耐用年数超えだし、業績も回復基調とは言え、良いとも言えないからなぁ。まぁ覚悟は持って臨むとしよう。

2024/07/04

2024年7月3日(水)

定休日、現場無し。

朝は地元信金へ決算報告。ついでに先日の物件についても打診しておく。

決算の感触はまぁ良しと言ったトコロ。本業の飲食が回復基調ではあるし、会社としては赤字ではあるものの、減価償却も積んでるからキャッシュ的にもいくらか余裕が出てきたところが評価されたか?

物件については先日の地銀Cのような「耐用年数超えだからNG」ということは無く、検討の余地はある感じ。信金さんとしては県内はもちろん、県外でも支店近くのエリアなら対応しているとのこと。とは言え、耐用年数以内の方がもちろん良いんだけど。



昼から父が入院していた病院へ最後の訪問。預けていた衣類の回収とか、保証金の返金とか。これでもうこの病院に関わることは無いだろう。

父がいきなり衝動行動を起こしてしまって、緊急で受け入れてくれたのはもちろん感謝している。しかしながら病院ではリハビリ的な行為はしてもらえず、閉じ込められているような印象もあったから、早いトコ抜け出したかったのも事実。

今は地元の介護老人保健施設に入所できたので、取り敢えず安心だ。



夕方はI店にて採用した高校生アルバイトと打ち合わせ。今週末より勤務開始。

面接時はちょっと気にかかるところもあったけど、今日話してる感じでは普通のJKの印象。前回は緊張していたのかな?

何にせよ今後の戦力になってくれると嬉しい。夏休みも始まるし盆までにできるだけ教育したいところだ。

2024年7月1日(月)

※2024年7月4日(木)記

I店昼勤務、O店夜勤務。

I店は怪我からほぼほぼ復帰した夜責任者に朝の段取りを教育。

今の昼責任者は歳も歳だし、体力的にそろそろヤバい。今の内に後継者を育てておきたい。昼責任者のシフトは今後徐々に減らしていく方針。

夜責任者の怪我は大分良くなったようで、ある程度重いものでも持ち上げられそうだ。重くても小分けしたり、誰かに手伝ってもらえば問題無いかな? 元々飲食出身だから任せても大きな間違いは無さそうか。


O店夜は高校生達がテスト期間中のため、19時まで人員・戦力薄め。最近のホールオペレーション改善により対応はまずまず。むしろ19時までの間にそこそこ売った。どうせなら人が揃ってから来て欲しいんだが。



地元信金に決算資料提出日程の連絡。水曜日に決定。

ついでに先日の物件についても打診だけしておくか。

2024/06/29

2024年6月28日(金)

I店昼勤務、O店夜勤務。

I店出勤後はすぐにグリストラップの油汲み取り。定期定期。しかし油分が減ってる感じしないなぁ。尚更やらないよりマシか。

I店日中は並かやや上。天候も悪く夏メニューはほとんど出ない。オペレーション的には助かるけど。


O店夜は若干遅い出勤だったが、来るなり車が多くて驚いた。早い時間に客足が集中。雨の日は予測がしにくい。新人も入れて戦力的に薄かったので、俺がシフトに入ってて良かった。

集中も一時的なものだったようで、途中間が空いてしまう。後に仕事を残さないよう指示出しをして早めに上がらせてもらう。



休憩中に地元信金より連絡。決算書の要請。

この時期になればそりゃそうか。ついでに先日の物件資料も持ってってみるか。反応だけでも見ておいて損は無い。



とあるVoicy番組で知ったYouTubeチャンネルが面白い

生きて山から帰るには【山岳遭難解説】 - YouTube

最近はすっかり行かなくなっちゃったけど、登山はしてたから身がつまされる思いでついつい何本も観てしまった。よくよく、今までの自分が如何にラッキーだったかと思う。

ヒグマに襲われた事件を見た後は「もし山でヒグマに遭ってしまったら?」と頭の中で延々シミュレーションしてしまった。実際は想定通りにはいかないんだろうなぁ。

動画の終盤で登山に必要な知識、便利なアプリやサービスの紹介があるけど、ホント大事だと改めて思う。また登山を再開したら肝に銘じよう。

2024/06/27

2024年6月26日(水)

定休日、現場無し。

今日は1日銀行回り。労働保険料の支払いやら売上の入金やらもあるが、メインは先日の物件購入の融資相談について。


地元信組A。

定期積立の申し込み。我儘を言わせてもらえばやりたくないが、まぁ付き合いも大事だ。

いつも返済日直前に返済分を振り込んでたから、印象悪いだろうなとは思っていたのでまぁ仕方無いかな。

銀行の定期預金とは性格が異なり、期間を決めて毎月いくら積み立てる、というモノらしい。

積立金額や期間にも依るかもしれないが年利は0.15%。途中解約時にはその時点での期間に依って、普通預金の金利が適用されるか、年利の6割り掛けが適用されるらしい。少なくとも元本割れはしないみたいだ。今回は毎月2万、期間5年で契約。満額だと120万積み立てる事になる。

普通預金に120万置いとくのと、定期積立で120万なら、ぶっちゃけどちらが印象が良いか聞いたところ、定期積立の方が良いらしい。ならそうしようか。今後の付き合いも考えれば担当の方にもメリットが無いとね。

雑談の中で投資話が出てきたので、ついでに物件資料も見せておく。地銀2行に相談する予定であることを話すと、もし地銀の方で断られた場合は相談して欲しいとのこと。

直近で運転資金融資を始めて返済始まったばかりだけど、そこは問題では無いらしい。ふむ。


地銀B。コッチが本命。

物件資料を提出。物件は耐用年数超えだが、それについては特に問題は無さそうだ。

返答は来週になるとのこと。

前回の運転資金融資は完済してて今は取り引きしていない状態だから、できればこちらで取り引きを再開したいトコロだ。


地銀C。

物件資料を見るなり、銀行の方針として耐用年数切れは無理とのこと。新築か築浅ならOK。ルールはルール。逆にスッキリした。不動産検索サイトで見た記事だと、この銀行も不動産融資してるんだけどなぁ。支店とか担当にも依るのかね?

いきなり本題が断られたけど、決算資料の件もあったし、近況を色々話したり、銀行情報なんかも仕入れたりできたのでまぁ良し。

前回の運転資金融資の完済後、間が空いちゃう事を心配してたんだけど、取引再開についてはもう少し時間を空けてもらった方が良いとのこと。1年半以上取り引きの無い相手と、取り引きを再開すると、支店としてはポイントが高いんだって。なるほど。そうすると再開は年末になるな。年末にふらっと顔出してちょろっと少額の運転資金を借りるかな。

2024年6月24日(月)

※2024年6月27日(木)記

O店昼勤務。

天候が悪く若干肌寒かった昨日からの、晴天で気温も高い今日なので、夏メニューが出るかと思いきやそうでも無かった。開店直前にLINE配信もしてるけど特に影響も無さそうだな。先週の日曜が忙しかったのはLINEの影響では無かったか? それとも配信日に依る?


ドリンクメニュー変更の件。

樽で出してるハイボールを濃いめ対応にするため、元になってるウイスキーの見積もりを依頼。ウイスキーだったら賞味期限なんて有って無いようなもんだし。ただ容量が多いと置き場所がなぁ。



先週末に現地調査した物件について、地銀2行に融資の相談予約。水曜日に決定。

融資とは関係無いが、最近取り引きを始めた地元信組から連絡。定期積立をして欲しいとのこと。投資商品を勧められなくて良かった。それだったら断るけど。

返済引き落とし日直前に、その分だけ入金してるのはやっぱ印象悪いよね。うんうん知ってる。こちらの打ち合わせも水曜日に合わせておく。

取り敢えず3行とも、前期収支の報告をしていないから、報告がてら行ってくるか。

2024/06/13

2024年6月12日(水)

定休日、現場無し。


午前中に日本政策金融公庫から連絡あり。コロナ特別融資の申し込みの結果について。結論から言うと通らなかった。

確かに申し込みの条件はクリアしているが、実績から言って業績は回復基調だし、もうコロナで苦しんでいないでしょ?ってことらしい。代わりに通常の運転資金としての融資ならどうかと提案される。それだと旨味が無いんだよなぁ。

電話ついでに公庫の融資への姿勢について色々と質問させてもらう。

一つは運転資金の使い道について。融資を受けた後にその資金を何に使おうが、それは借りた側に委ねられるのが正直なところらしい。コチラとしても、支払いに使うかもしれないし、投資に回すかもしれないし、不動産購入に使うかもしれないし、約束はできかねる。その点ではありがたい。もちろんギャンブルに使っちゃ駄目だけど。

不動産購入に対する融資については、積極的とも消極的とも言えないらしい。まずは物件情報、返済比率、資金繰りの状況を見て判断するとのこと。

いずれにせよ融資額については、通常の支払いの2,3ヶ月分が目安らしい。先日見た↓の動画と一緒だった。

一体いくらぐらい借りれるの?銀行から借りすぎていないかわかる2つの指標を解説します【経営者必見】 - YouTube

まぁそうだよね。不動産購入の場合は物件にも依るだろうけど。

コロナ融資として使えないなら、わざわざ急ぐ必要も無いか。金利面で魅力的だったんだけどな。良い物件が見つかったらまた相談しよう。 


午後から食品衛生管理者講習。その後はI店にて高校生の面接。

面接した印象としては何か引っかかる感じ。何がとも言えないんだけど。性格的なところだと思われる。週明けまでには連絡する旨を伝えて一旦寝かせておく。明日以降の俺が良いアイデアを出してくれることに期待。


夜になってI店高校生アルバイトから退職願い。7月末退職希望。

テストがあるのと、別のアルバイトをやってみたいとのこと。こちらのバイトについては楽しくやらしてもらってるけど、新しい事に興味があるようだ。

正直週に1,2日しかシフトに入っていないし、それでも体調不良で休むこともあるから、損害は少ないのが正直なところだが。他所でやっていけるのかな?

となると今日面接した子も採用の確率が高まるか? 1年生なのは大きな利点ではある。うーん。


先日から引き続きChatGPTで経営分析。AIが理解しやすい様ちょこちょこデータを修正する。

元のデータでは「年」と「月」を表す行がそれぞれあったのだが、理解するまでに時間がかかるので、「年月」を表示する行を追加。TEXT関数で「=B1 & "." & TEXT(B2, "00")」などとする。2024年6月なら「2024.06」と表示される。コッチのほうが理解しやすいみたい。

ウチは3月決算なので、4月から翌年3月までの年度毎に分析して欲しいのだけれど、まず年度の定義を教えてやる必要がある。それも面倒いので、その集計は予めまとめておく。

AIに計算させると細かな部分で間違いがあるのだが、年度毎の傾向は大体読み取れる様になった。そこから今年度の予測をしてもらう。項目は売上、原価、経費=販売費一般管理費、営業損益、経常利益、税引前当期純利益、キャッシュフロー。

直近2年分の傾向から計算した予測値については概ね良し。そこから目標値を指定してイイ感じでそれぞれの数値を出してもらうのだが、あり得ない数字が出てくるので、AIにガン詰めする。都度都度修正を繰り返すとそれなりの目標値が出てくる。


同じファイルで、同じ質問をしても、結局回答はガチャみたいなもんだ。何度もアップロードしてたせいもあって、課金してるのに制限に引っかかってしまう。

アップロードしなくてもGoogelドライブとOneDriveは参照できるみたいだから、そっちの方が良いのか?

会社のデータはOneDrive(サブ、誰でも閲覧編集できる)とDropbox(メイン、自分だけが閲覧編集できる)で使い分けて使用しているけど、メインをGoogleドライブにしようかな?
Gemini Advanced Pro 1.5 を個人アカウントでお試し使用しているが、分析が苦手な印象。でもクラウドストレージ2TBとか、今後他のGoogleサービスとの連携を考えるとそっちの方が良さそうか。前向きに検討しよう。

2024/06/12

2024年6月10日(月)

O店夜勤務。客足はイマイチ。

日中の内に日本制作金融公庫に、所謂コロナ融資の申し込み。

期限が延長されて6月が締め切り。6月中に申し込みさえすれば間に合うとのこと。

売上の減少などの条件は満たしているみたいなので申し込み自体はOK。後は融資が下りるかどうか、下りるとしてもいくら融資を受けられるかだな。できるだけ手元資金は厚くしておきたい。

運転資金として借りるんだけど、NGな使い道とか良く聞いておこう。銀行に塩漬けではお金を遊ばせてしまうし、できれば投資に回したい。銀行に預けるのだって銀行への投資なんだけどな。


PL、BSの推移をまとめたExcelデータから、ChatGPTに分析できないか試行錯誤中。PDFを丸投げするだけでは理解してくれなかった。

元のバラバラのファイルをいっぺんに上げても難しいみたいだから、分析用として一つのファイルにまとめる。

BS推移、CF推移、各部門ごとのPL推移をシートに分けておく。

他のファイルから値だけを持ってきても、それがどんな計算で出された数値なのか理解してくれないので、敢えてセル内で関数を入れてあげる。

それと行や列が多いといっぺんに見れないから、できるだけシート内の項目を簡潔にしておく。タイトル行とかいらない。

などなど、人間側がAIに大分気を使わなければいけないのが現状。人間が見たら視覚的に分かることがAIには分からない。

うーん、まだまだSFみたいな未来には距離を感じるなぁ。もう少し詰めてみるか。

2024/04/02

2024年4月2日(火)

O店昼夜勤務。

今日は昼間入った甲斐があったかな? 夏の先行季節商品も始まってるし、現行レシピの改善点についてや、忘れていた試食もすることができた。売上は高くも無く低くも無く。

夜はイマイチ。お客さんも途切れていたし、気持ち早めに閉店する。


朝の内に給与明細を完成、振込手続きを済ます。〆切が近い作業を終わらせておくと精神衛生上良い。今週末には長男の大学の入学式も控えているし、それが終われば頭を切り替えて仕事に集中できる。

差し当たり不動産賃貸の方に集中したい。コロナ融資の〆切も延長があったとは言え、6月末が期限だから物件探しもタイミング良く見つかるか分からないし、融資が使えるかどうかも打診してみないことには分からない。不動産への融資が駄目なら単純に運転資金として借りておきたいところだ。


2024/03/14

2024年3月14日(木)

O店夜勤務。


夜中にトイレに起きてそのまま活動開始。昨日は引っ越しで疲れてて早く寝たからまぁ良し。

引っ越しで出てきた長男の洗濯物がとにかく多いので、どんどん洗濯機を回す。こういう時実家暮らしだとご近所さんを気にしなくて良いから助かるな。


数量限定商品のPOP作成。Canvaは優秀。業者から貰った訳アリの商品だから割とテキトーに作る。時間をかければかけるほど自分の人件費分利益が減る。気分的に。


先日融資が下りた地元信組のネットバンキング申し込み。マネーフォワードと連携したいんだよね。月々1,100円かかるけど。まぁお布施みたいなモノだ。


国民生活金融公庫のコロナ融資の申し込みが3月いっぱいなのでWEBで手続きするも、決算書のデータが無い。現物はあるのだが。税理士が確定申告で忙しくて出せないらしい。会計ソフトでPDF出すだけじゃないのか? 後で公庫に問い合わせて面談時の持参で良いか聞いてみよう。借りられるモノなら借りられるだけ借りたい。何をするにも "実弾" が無いと機動性に欠けてしまうし。


店の現場は昼夜共にイマイチ。新人を含めた人員構成だったから余分に入れすぎた。せめて時間をずらすなどしていれば2時間分は削減できた。結果は結果だけど。

数量限定商品は1個しか出なかった。スタッフの営業トークなど当てにできないのは予想してたけど。やはりテーブルごとにPOPを設置しないと駄目かな? 小さいサイズでも良いから後で作ろう。賞味期限もあるから土日祝日の内に売り切りたい。


2024/03/12

2024年3月11日(月)

現場無し。

ここ最近貯まっていた事務作業を片付ける。本部支払い、店舗での細々した発注、会社会計のPC入力業務などなど。


店で使ってるiPod touchがiOS16に対応しておらず、今後Airレジのサポートが受けられない。対応しているiPhoneへの買い替えにIT補助金が使えないか確認するも対象外とのこと。残念。


今月で所謂コロナ融資の申し込みが終了してしまうので手続きの確認。

既に2度融資を受けているが、売上減少の条件を満たしていれば申し込みは可能。提出書類をダウンロードして記入中。

申請後は面談もあるみたいだから、どっかで時間作らないとな。



昼に、父が入院している病院のソーシャルワーカーから連絡あり。以前から転院の意思を伝えているのだが、院長がなかなか紹介状を書いてくれないので、直接来て院長に書いてもらって欲しいとのこと。病院も1枚岩では無いってことか。院長の滞在している時間も限られているので急遽病院へ。

院長との面談。父の現状についてあまり詳しくないのか、書類を見ながらパッとしない現状報告。その場では紹介状を書いてもらえなかったが、今週中に病院同士の中継室(?)で段取りを組むとのこと。「準備ができたら」などと言うのでいつまでにやるのか言及しておく。ホント信用できん。

2024/02/29

2024年2月28日(水)

定休日、現場無し。


朝は地元信組へ融資契約書を書きに行く。入れといたはずの銀行印が無くて焦る。

今日中に着金しているはずなので、明日以降に引き落としに行く予定。運転資金として借りているから、一度引き落とした方が体が良いらしい。残高に気を付けないと返済引き落としができないため注意が必要だな。



長男の第一志望の国立大学。模試判定も良いのでほぼほぼ合格すると見込み、アパートでも探しに行こうかと思ったが辞めた。

基本不動産屋は水曜日休みの事を思い出し、出かけに電話。行くつもりだった不動産屋は偶々営業していたが、予約が必要との事。思い付きで行動しなくて良かった。片道2時間近くかかるからな。病み上がりの家内も連れているし。


大学のWEBサイトを見ると、生協で『説明会&住まい探し』なるものをやっているらしい。内見までやってくれる。どういう仕組み? ここで目ぼしい物件が無ければ改めて不動産屋に行くか。寮に入るという手もある。

合格発表日に説明会の予約。不合格なら空振りだが、、、 どのみちその日しか都合が空いていないし、物件探しなら他の生徒より先手を取った方が良い。


朝メガネのテンプルが折れたので瞬間接着剤&レジンで補修。通算2度目。いい加減新調するため近所のJINSへ。今回はフルチタンフレームにくもり止めレンズ仕様。くもり止めとブルーライトカットは併用できないらしい。仕事柄曇らない方が有り難い。1週間待ち。


物件探しも中止になったし、家内の買い物に付き合いつつまったり過ごす。何でもかんでも予定を組まなくても良いよね。ゆとり大事。

2024/02/21

2024年2月21日(水)

定休日、現場無し。


駐車場事業の融資の件で地銀の面談、の前に見積書を貰いに不動産屋へ。

土地代、駐車場整地、電気の引き込み等々でトータル約800万。

融資の申し込みの時には駐車台数25台にしてたけど、実際は余裕見て20台くらいかな?

1台3,000円/月だとしてMAXでも6万、年72万。利回り9%。稼働率70%としても利回り6.3%。あんまり良い話では無いよね。メリットがあるとすればそこの不動産屋との繋がりくらい? その土地が担保として使えればラッキーぐらいに考えている。


この不動産屋は何となく他所を悪く言いがちなのかな? コチラに寄り添ってる体なのか?

とりあえず税金で苦しんでいるよう。そりゃ儲かってりゃ税金払うでしょって思うけど。

拡大のために借金して、返済のために拡大して、また借金して、の繰り返しでやり繰りが苦しいらしい。それだけ借りられるんだから羨ましい限りだが。まぁ時代が違うか。

どこかで規模を抑えないと、それはそれとして苦しむ良い例か。何かを選択したら、何かを捨てなければならない事も当然あるよね。


地銀へ行くと早速融資の回答。結論はNGだ。正直ホッとした。

不動産屋が懇意にしている地元信金に続き2連続断られたので、コチラとしても体良く断りやすい。

NGの理由としては第一に収益性が見込めないこと。第二にそのせいで本業に差し支える可能性があることらしい。うんうん、そうだよねぇ。

銀行側としては貸した金がちゃんと返済されればそれで良いっちゃ良いのだけど、いざ返済が滞った時にある程度詰め寄られるらしい。金融庁とかから。銀行も上から目ぇ付けられちゃ敵わんか。


今回の案件についてはNGだったけど、代わりに色々と話を聞くことができた。

今後融資相談の可能性がある収益不動産への姿勢としては、決して無い訳では無いのだが、やはり物件そのものの条件が一番重要だと言う。次に会社の業績。担保としての不動産はオマケ程度とのこと。担保さえあればオッケーって訳では無いらしい。物件のエリアは支店があるところなら大丈夫みたい。

そうなると「将来担保として使えるかも?」という目線で物件を見ない方が良いかな。信託銀行みたいなところから借りるなら兎も角。

これまでの不動産賃貸業としての実績は、それはそれとしてちゃんと見てくれるとのこと。

自己資金をある程度貯めて、そこそこ良い条件の物件を地道に持ちかけて行くしかないか。途中で安い築古戸建に手を出してしまいそうだが。


地銀の後は地元信組へ口座開設の続き。コチラの案件は無事に済みそうだ。着金まで油断はできないが。初めての付き合いで短期だから金利は高めになりそう。2%前半くらいか。今後の付き合いを考えればまぁ已む無しか。



午後は修理に出していた靴を受け取りにお直し屋さんに行くも、主人が体調不良で急遽休みとのこと。残念。お大事に。

2024年2月20日(火)

※2024年2月21日(水)記

O店昼夜勤務。

大分体調も良くなったのでシフト通り出勤。また店長に頼むとなったら後で面倒そうだし。いや昨日は助かったけど。

昼誰かに代わってもらえれば病院行きたかったけど、まぁ大丈夫だろ。熱も無いし。


丸1日寝たきりだったから体が動かん。日課のラジオ体操も大分ぎこちない。

体を動かすエネルギーが必要。家内がお粥を作ってくれたので完食。こういう時はホントに家族がいて良かったと思える。プラスヴィダーインを飲んでおく。とりあえず日中のカロリー確保。


休憩中は普通にサンドイッチ、おにぎりを食べる。腹の調子は問題無さそうだ。

コーヒーはまだ微妙なので経口補水液を飲む。旨く感じるということは体が欲しているのだろう。

昨日行けなかった地元信組に再度日程調整の連絡。明日にしてもらう。


夜の勤務は問題無く対応。体がまだ本調子でないので、いつもより時間がかかってる気がする。スタッフを早めに上がらせて、自分はゆっくり閉店作業。明日からは通常運転に戻れそうだ。

2024/02/17

2024年2月16日(金)

本日は現場無し。やることやってしまおう。


午前中の内に地元信組に行き、口座開設手続き。予定を早めてもらったから焦って印鑑忘れる。家が近くて助かった。融資はほぼ確定ということで良いのかな?


午後からは昨日手続きした認知証の父の入院準備の続き。ジャージ上下や下着一式、衣装ケースなどを揃えて病院へ。入院についてはこれで一段落付いた。衝動行動について経過がどうなるか分からないが、当面1ヶ月ほどは平穏に暮らせる。今週はずっと張り詰めていたから家族全員精神的疲労も貯まっていたが、とりあえず一安心。


夜は家族でカラオケへ。とりあえずストレスを発散したい。フィジカルもメンタルも、自分の体調管理は自分でやらないとね。


修理に出してた靴の完了連絡が昨日あったので取りに行こうと思ったが、今日明日は店が休みだった。残念。週明けに時間見つけて取りに行こう。CHIPPEWAのワークブーツも修理したいし。

2024/02/16

2024年2月15日(木)

O店夜勤務。

夜の客足はイマイチ。一時的に集中。

それより何より自分の精神的疲労で集中力保つのに苦労した。


昼間もシフトが入っていたが、父の入院手続きのため代わってもらう。

ケアマネに紹介してもらった病院は外観が大分古いが、働いているスタッフの対応は良さそう。

診断の結果、とりあえず1ヶ月程度入院しつつ様子を見ることに。

衝動行動が治まるようなら、老人ホームなど一般的な介護施設に行くことになりそうだ。仮に行き先が見つからなくても、見つかるまでは預かってもらえるみたいだし、関連施設の紹介もしてもらえるとのこと。非常に助かる。

明日は入院生活に必要な物を揃えて再度病院に行く予定。


病院にいる間に次男から原付免許試験の結果報告。またもギリギリ不合格。まぁ次回も頑張れ。


夜勤務前に駐車場融資の件で地銀より連絡。面談がしたいとの事。来週水曜に日程を決める。定休日だしまぁ大丈夫だろう。

てゆーか融資の審査が通っても、自己資金をどこまで入れる必要があるかで結構悩むんだけど、、、


長男が大学選びの件で家族LINEでグダグダ言ってる。私立は既に2校合格しているが、本命は国立なので滑り止めは1校で良い。明日が納付期限なんだがな。

とりあえず決まったようなので入学金だけWEBで納付する。授業料他は延期申請しておく。

国立後期まで長引いても3/20の合格発表までで受験は終了だ。

あ、アパートの解約連絡しておかないとだな。